井下往我房子通的水管，这表是小区物业上按的

首先，水井漏水责任需具体分析。根据《物业管理条例》，水表前漏水一般属物业责任。若物业未尽到维护义务，导致漏水，则应承担相应责任。长期漏水不处理，可能影响房屋安全与居住。

其次，《物业管理条例》规定，物业服务企业应对物业服务区域内的公共设施进行维护、修缮，确保正常运行。物业若未履行该义务，导致水井漏水并影响你居住安全，需承担法律责任。

最后，建议及时与物业沟通，要求尽快维修，避免漏水问题进一步扩大，造成更严重的损失。
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水井漏水责任划分，需分情况讨论。具体操作如下：首先确认漏水位置，水表前为物业责任，水表后为住户责任；其次，根据漏水原因判断，若为物业维护不当，则物业需负责；最后，保留证据，及时沟通，协商不成可寻求法律途径解决。
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针对水井漏水问题，法律上常见处理方式有三：一是与物业协商，要求及时维修；二是向相关部门投诉物业失职；三是考虑自行维修后向物业追偿。具体选择需视物业态度与漏水严重程度而定，若物业积极应对，则首选协商；若物业推诿，可考虑投诉；若漏水紧急，需先行维修以保障自身权益。
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