抵押债权是否优先于职工工资债权

1.抵押债权一般优先于职工工资债权。抵押债权为有担保债权，当债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权情形时，抵押权人可就抵押财产优先受偿；职工工资债权是普通债权。
2.在企业破产时，破产财产先清偿破产费用和共益债务，接着清偿职工工资等费用。但已设立抵押的财产，其变价款抵押权人优先受偿，优先于职工工资等普通债权。
3.企业所欠职工工资等在特定情形会得到适当保护，不过不影响抵押债权在抵押物范围内的优先受偿地位。

解决措施和建议：企业应合理规划债务和资产抵押，避免过度抵押影响职工权益。职工可关注企业财务状况，出现问题及时通过合法途径维权。相关部门加强对企业抵押和工资支付的监管。
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法律分析：
（1）抵押债权有优先性，因其属于有担保债权。当债务人未履行到期债务或出现约定实现抵押权的情形，抵押权人可就抵押财产优先受偿。
（2）职工工资债权为普通债权。在企业破产时，破产财产先清偿破产费用和共益债务，接着清偿职工工资等费用。
（3）已设立抵押的财产，抵押权人对其变价款优先于职工工资等普通债权受偿。虽然企业所欠职工工资在特定情形会受保护，但不影响抵押债权在抵押物范围内的优先受偿地位。

提醒：
企业破产时职工要关注抵押财产范围及自身工资债权受偿情况；债权人设立抵押债权要确保抵押手续合法合规。
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（一）若债权人拥有抵押债权，要及时与债务人明确抵押合同的各项条款，保障自身抵押权合法有效。在债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权情形时，及时行使抵押权，以实现优先受偿。
（二）企业在经营过程中要平衡好债务关系，若存在抵押债务和职工工资债务，应尽力避免破产情况发生。若无法避免，要确保按法律规定的顺序进行债务清偿。
（三）职工要增强自身权益保护意识，在企业出现经营危机时，及时了解企业债务清偿顺序和自身权益保障情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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1.抵押债权优先：抵押债权有担保，当债务人不履行债务或约定情形出现，抵押权人可优先就抵押财产受偿。
2.职工工资债权性质：职工工资债权是普通债权。企业破产时，先清偿破产费用和共益债务，再考虑职工工资。
3.优先顺序：已抵押财产变价款，抵押权人优先于职工工资受偿。不过特定情形下，职工工资会获适当保护，但不影响抵押债权优先地位。
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结论：
抵押债权通常优先于职工工资债权受偿。
法律解析：
抵押债权是有担保的债权，依据法律，当债务人不履行到期债务或出现当事人约定的实现抵押权情形时，抵押权人可就抵押财产优先受偿。职工工资债权属于普通债权。在企业破产时，破产财产先清偿破产费用和共益债务，接着清偿职工工资等费用，但已设立抵押的财产，其变价款抵押权人优先受偿，优先于职工工资等普通债权。虽然企业所欠职工工资等在特定情形下会受适当保护，但不影响抵押债权在抵押物范围内的优先受偿地位。如果您在抵押债权、职工工资债权等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。